Специальные льготы для приобретающих недвижимость на Кипре в ближайшие полгода

Уменьшен регистрационный сбор на Кипре.
После долгого обсуждения правительством Кипра был утвержден новый законопроект о льготах на недвижимое имущество. Данный закон вступил в силу 2 декабря 2011 года. Действие этого закона распространяется на договора купли продажи, которые будут подписаны и задепонированы в кадастровом отделе департамента земельных угодий Кипра в ближайшие 6 месяцев. Он освобождает от уплаты сбора на передачу собственности (регистрационный сбор) на недвижимое имущество, если приобретаемый дом или квартира облагаются НДС. Для необлагаемой НДС недвижимости этот сбор снижен на 50%.  Этот закон, как объяснили в правительстве, направлен на стимуляцию роста продаж недвижимости на Кипре.

Новый облик Пафоса
 
Пять главных параметров, были приняты в новом генплане Пафоса, которые и призваны резко изменить ландшафт города.
Впервые в городе появятся многоэтажные здания. Теперь на въезде в Пафос стало разрешено возводить девятиэтажные здания,  в центре города однако  – здания высотой до шести этажей. Но это ещё не всё,  повышение коэффициента плотности застройки в центральной части города - приятное нововведение.  Есть и изменения коснувшиеся некоторых второстепенных улиц Пафоса, где теперь разрешено строить офисные здания.
По словам мэра города Савваса Вергаса, впервые результатом пересмотра градостроительного плана стали столь значительные изменения.

Пафос вышел из кризиса
 
Мэр города, а также, ведущие бизнесмены региона заявили, что самое худшее для города уже позади.
Позволить себе сделать столь смелые заявления им внушают: неуклонный  рост количества сделок с недвижимостью, активизация работ на объектах инфраструктуры и значительный рост прямых рейсов ведущих авиакомпаний. Мэр Пафоса, Саввас Вергас, сказал, что он подталкивает международные авиакомпании к включению аэропорта Пафоса в свои расписания и что это, наряду с целым рядом проектов, начиная от кольцевой дороги и кончая открытием супермаркета Lidl и кинотеатра Cineplex, поможет «снова двигать экономику». «Я твердо уверен, что, начиная с нынешнего момента, Пафос будет понемногу оправляться; главный кризис для нас был в 2010», – сказал мэр.
Как заявил представитель одной из ведущих девелоперских компаний Пафоса, он  тоже полон оптимизма –  продажи выросли на 24%. «Статистика показывает положительный тренд в продажах, есть повод для оптимизма. Но для Пафоса, как и для Кипра в целом, миновала та пора, когда все продавалось по любой цене. Клиенты сейчас намного разборчивее и четко знают, чего хотят… мы учитываем все это и надеемся, что дела в этом году будут идти хорошо».

Изменение коэффициента этажности

Столица острова Кипр Лефкосия вот  уже многие годы удерживает первое место по количеству малоэтажныъ зданий среди столиц стран Европейского Союза. Все дело в том, что на Кипре до сих пор существует закон, запрещающий строить здания более 12 этажей. Однако в последнее время власти острова задумались о том, что необходимо идти в ногу со временем и уже в январе-феврале 2011 года опубликовали новые правиля застройки в крупных городах.
Уже даже появились первые ласточки послаблений. недавно был утвержден проект 40-этажного небоскреба для Nicosia Landmark, который должен быть реализован совместной кипрско-японской компаней. Этот небоскреб будет расположен в центральной части столицы напротив кафе Starbuck’s. Одна из лимассольских компаний также намерена возвести 25-этажное здание прямо на набережной города. Не хочет отставать  от лидеров и Ларнака. Уже есть планы строительства двух башен в 25 этажей на аллее Финикудес. Так что недвижимость на Кипре будет становиться все разнообразнее.
Однако несмотря на современные тенденции власти острова пообещали внимательно следить за тем, чтобы при выборе места для новых высотных проектов учитывались все местные реалии: например  обеспечение достаточного количества парковочных мест при реализации проектов.