Статьи
Покупка жилья на Кипре: что следует знать каждому
Процесс покупки жилья на Кипре достаточно прост. В стране действует упрощенное законодательство, которое позволяет приобрести понравившийся объект в частную собственность гражданам любого государства без оформления дополнительных документов. Поэтому недорого купить недвижимость на Кипре вполне реально. Вам не нужно будет оплачивать огромные сборы и налоги. Стоимость квартиры или виллы увеличится всего на несколько процентов от заявленной.
Республика Кипр очень лояльно относится к иностранным бизнесменам. Регистрация своего дела нерезидентом страны является простой задачей. Большого количества справок, разрешений и других официальных бумаг вам не понадобится. Также страна имеет либеральную систему налогообложения. Основу государственного дохода составляет прибыль от банковских кредитов и ссуд.
Инвестирование в зарубежную недвижимость
Вложение денег в банковские депозиты – это всего лишь способ сохранить средства с учетом инфляции. В реальности, если и удается заработать на этом деньги, то доход минимален. Инвестирование в акционерные общества, покупка нефти или золота – достаточно рисковые действия. Безусловно, они могут принести большую прибыль, но нужно владеть массой нюансов, быть специалистом в этой области. Одним из самых надежных методов преумножить свой капитал является покупка жилья за рубежом. Зная, в какой стране покупать, можно заработать внушительную сумму денег при минимальных затратах труда.
Исключительно позитивную динамику показывают Лимассол, Никосия и Пафос. Количественный прирост сделок с недвижимостью по данным на июнь в годовом исчислении составил соответственно 64%, 61% и 48%. А именно в цифрах: в Лимассоле заключено 222 сделки, Никосии 98 и в Пафосе 183. Достаточно неплохая статистика по Ларнаке и Фамагусте, рост количества сделок составляет 8% и 3% соответственно.
Количество домов, которые сменили собственников в первые шесть месяцев года, выросло на 28% до 3012 по сравнению с первым полугодием 2016-го. Общее количество сделок купли-продажи недвижимости с участием иностранцев составило 442 по сравнению с 256 в соответствующем полугодии 2015 года. Показатель прироста - 73%
Как показывают результаты первого квартала 2016 года, зафиксирован рост цен на недвижимость во всех уголках Кипра, Пафос в абсолютных лидерах.
В первом квартале стоимость квартир и домов на Кипре увеличилась на 1,2% и 1,5% соответственно. Наибольший прирост цен зарегистрирован в сегменте вилл в Пафосе - 5,6%
О выгоде ремонта иностранной недвижимости
Если правильно подойти к покупке недвижимости на Кипре, то сделка может оказаться более чем выгодной. Мы говорим о совершенно законном методе сэкономить – приобрести жилье не в идеальном состоянии. С таких квартир и домов можно «сторговать» 5–20% стоимости, после чего вложить часть сбереженных средств в их починку. Причем, если правильно и неспешно выбирать, можно получить недвижимость, которая нуждается в минимальных вложениях. Конечно, времени придется потратить больше, но хорошая экономия того стоит.
Рынок недвижимости Кипра и банковский кризис
В середине марта 2013 года на несколько дней Кипр стал главным поставщиком новостей во всем мире и стал темой для обсуждения большинства экономистов на планете. Сейчас, когда страсти поутихли, попробуем проанализировать, что, по большому счету, изменилось на острове и как это скажется на рынке недвижимости Кипра.
Специальные льготы для приобретающих недвижимость на Кипре
Специальные льготы для приобретающих недвижимость на Кипре. После длительных прений, парламент Кипра утвердил новый закон по оплате передачи прав на недвижимость, который вступил в силу с 2 декабря 2011 года.
Пять главных параметров, были приняты в новом генплане Пафоса, которые и призваны резко изменить ландшафт города. Впервые в городе появятся многоэтажные здания. Теперь на въезде в Пафос стало разрешено возводить девятиэтажные здания, в центре города однако – здания высотой до шести этажей.
Мэр города, а также, ведущие бизнесмены региона заявили, что самое худшее для города уже позади. Позволить себе сделать столь смелые заявления им внушают: неуклонный рост количества сделок с недвижимостью, активизация работ на объектах инфраструктуры и значительный рост прямых рейсов ведущих авиакомпаний.
Изменение коэффициента этажности
Столица острова Кипр Лефкосия вот уже многие годы удерживает первое место по количеству малоэтажныъ зданий среди столиц стран Европейского Союза. Все дело в том, что на Кипре до сих пор существует закон, запрещающий строить здания более 12 этажей.
Несмотря на угрозы со стороны Турции, поиски природного газа будут продолжаться, отвечает Министерство иностранных дел Республики Кипр на заявление МИД Турции по этому вопросу.В заявлении Министерство иностранных дел так выражает свою позицию: "вызывает сожаление, что Турция продолжает свою провокационную риторику против Республики Кипр, в свете подтверждающего бурения, которое осуществляется компанией« Noble Energy » на участке 12 исключительной экономической зоны ( ИЭЗ) Кипра. "
Седьмого июня 2012 года была завершена встреча общин Кипра с Генеральным секретарем ООН в Женеве, итогом которой, стала договореннось ускорить переговорный процесс с тем, чтобы достичь соглашения по базовым вопросам к октябрю.
В Нью-Йорке 18 ноября была проведена встреча лидеров греко-кипрской и турко-кипрской общин Кипра. Конечно, в корне эта встреча не внесла никаких изменений. Тем не менее, Генсек ООН Пан Ги Мун подчеркнул, что обе стороны усвоили главное: насколько важно ускорить переговоры по объединению.
ПЕРЕНОС БУРОВОЙ ПЛАТФОРМЫ ПРИВЕДЕТ К СДВИГУ В СРОКАХ
С задержкой в несколько дней начались работы на платформе ENSCO 5006 для бурения на уачстке Афродита 2. При спускании бура к поверхности морского дна, было обнаружено, что точка бурения должна быть изменена.
Министерство финансов выпустило в печать два отчета Moneyval и Deloitte касательно осмотрительности банков в связи с отмыванием денег. Среди утверждений содержащихся в докладах подчеркивается необходимость укрепления правовой основы для борьбы с отмыванием денег.
"Меморандум о взаимопонимании был согласован и теперь это соглашение будет ратифицировано остальной частью еврозоны." Об этом рассказал новый министр финансов, Харис Георгиадис, подчеркнув, что нам нужно 10 млрд евро, чтобы иметь возможность дать нормально работать нашей экономике.
Семь человек – это одни из самых постоянных и верных отдыхающих , которые на протяжении последних тридцати лет выбирают для проведения отпуска свой любимый отель в Пафосе. Речь идет о супружеской паре Пола Дройа и Патриции Дэйвис , начиная с 1999 года они 34 раза останавливались в отеле Cypria Maris. Супруги Джим и Сандра Ханна 38 раз остановили свой выбор, на этом отеле начиная с 1991 года.
Четвертый детский международный фестиваль в пафосе
International School of Paphos (ISOP) проводит IV Международный детский фестиваль, который состоится 2 мая 2015 года. Организатором выступает Кипрско-Русская Ассоциация Пафоса при поддержке Представительства Россотрудничества в Республике Кипр (Российский Культурный Центр), The International School of Paphos, Муниципалитета г.Пафос, Торгово-Промышленной Палаты Пафоса и Организационного комитета PAPHOS2017.
Наплыв любителей пляжей в корал бэй
Пафос: Всё большее количество людей посещают пляж Coral Bay в Пейе, после того обновления, которое провели муниципальные власти города, в частности это коснулось расширения услуг для посетителей.
Трезвым водителям будут наливать бесплатно
Никосия: об этом было рассказано вчера на пресс-конференции директором штаб-квартиры дорожной полиции Димитрисом Димитриу: Полиция будет способствовать сотрудничеству с владельцами ночных клубов , чтобы все заявленные "трезвые водители компании" смогли наслаждаться совершенно бесплатно напитками, при условии конечно, что они не алкогольные.
Пафос культурная столица Европы!
Пафос выбран Культурной столицей Европы-2017. Этому древнему кипрскому городу отдал предпочтение экспертный совет европейских судей.
Археологические древности Кипра в Стокгольме
Постоянная выставка кипрских археологических древностей открылась в стокгольмском Музее истории Средиземноморья. В коллекцию включены 13 000 предметов, которые были найдены в 20-ти различных местах раскопок на Кипре.
Два новых парка в Пафосе и Полисе
Уже в ближайшем будущем в Пафосе и Полисе власти создадут по одному линейному парку. Это своевременное решение было принято после пересмотра планов городской застройки.
Представители одной из крупных российских туристических компании прилетели 8 июля в Пафос на предмет переговоров с местными властями о проведении российского финала конкурса «Мисс туризм-2011». Городским властям было сделано предложение заняться организацией конкурса Miss Russian Tourism.
Казалось бы - пешеходная дорожка в районе Маяка, вроде обычный проект, но вот уже не первый год не перестает радовать и удивлять туристов и местных жителей.
Несмотря на то, что загрязнение окружающей среды является серьезной международной проблемой, награждение «Голубым флагом» сразу шести пляжей Пафоса стало огромной (и надо сказать заслуженной) честью для местных властей и, несомненным предметом гордости для всех жителей региона.
Высшие награды побережьям Кипра
В список лучших побережий Европы вошли сразу два кипрских пляжа. Один из них, в районе Куклия, возле Пафоса, вот уже второй год подряд получает почетную награду. Другой – в Лимассоле – отмечен этой наградой первый раз.
После долгих раздумий, окончательный выбор властей Пафоса все-таки пал на всемирно известный театр «Мариинский» из Санкт-Петербурга. Именно "Мариинка" в 2012 году осуществит постановку оперы «Отелло» Джузеппе Верди в рамках официальных культурных мероприятий в период председательства Кипра в ЕС.
Один из самых красивых и популярных на Кипре праздников - ежегодный Фестиваль цветов в Пафосе - с 4 по 6 мая в девятый раз взорвётся и проявит себя как одно из самих красочных событий. Конечно, его с вожделением ждут многочисленные почитатели среди всех слоев населения. Он состоится в туристическом районе Като Пафоса, на территории церкви XII века Айя-Кириаки, где расположена Колонна Святого Павла.
Где будем играть свадьбу? Без сомнения, в Пафосе!
Пафос снова завоевал титул самого лучшего места на планете, где можно сыграть свадьбу по версии посетителей известного британского сайта ulookubook.com .
В кипрских городах улучшилось транспортное сообщение
Абсолютно новая система транспортного сообщения заработала в кипрских городах с 5 июля! Проблема с общественным транспортом наболела давно и данное решение призвано решить ее радикально.
